4房精装大墅，3世同堂居住其乐融融，2楼可看青山湖，坐拥山湖

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房源信息查看来源

建筑年代2018年

供暖方式自供暖

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号264134164

挂牌时间2024-04-09

核心卖点
合院别墅，独门独院，集中南花园，内院方正阔达，横向双厅设计，全景落地窗不仅拥有靠山而建的自然环境，享受绿水青山，而且距轻轨口仅在300M左右，步行过去也很方便，来回切换繁华的都市和宁静的家园
业主心态
业主：
上海薛姐
原因：女儿之前一直在杭州发展，当初买这个房子是送给女儿的礼物，买完没多久因为工作原因女儿调往北京。自己二人还在上海做着小生意，这个房子空着没人住，索性寻找有缘人
税费分析
该房源已满5年，根据临安政策规定，仅需1.5个点契税（非普通住宅）。二手税费个税，营业税皆不用缴纳

且房东表示愿意承担全部契税，即未来的业主您看中后仅需聊房子价格即可
小区配套
交通：
小区交通方便，南门是吴越大街，东门是钱王大街，距离高速入口只有500米
轻轨未科绿汀路站，可换乘3，5号线至主城区，很是方便生活：小区旁边有青山湖森林公园，有“43公里环湖绿道”，“水上森林公园”等有名景点，茶余饭后和家人去散散步也很是惬意自带4000方邻里生活街，日常生活也很便利
服务介绍
我叫李挺丨执业证号 D62

自2016年6月28号，本人从事房产已约7年，手中成功作100余件房产案例。于17年考得“房产从业证”，持证上岗。并连续5年获得门店“广厦奖杯”，“星光”等

房源故事

房源图片

户型图

室内

实景图

385万

首付预算约111.9万

月供元

满二满五唯一满二

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

4室2厅3卫

户型

125平米

建筑面积

30800元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共2层）

精装修

装修

小区

区域

评分：3.7

德佑

16605726766房聊

青山湖畔别墅小区信息

参考均价29749元/平米

同比去年↓33.6%

环比上月↑2.31%

物业类型别墅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率40%

容积率0.37

人车分流无

总楼栋数30

总户数1

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：青山湖畔别墅29749元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

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4房精装大墅，3世同堂居住其乐融融，2楼可看青山湖，坐拥山湖

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