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3室2厅2卫
户型
89平米
建筑面积
10112元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共20层)
装修
小      区
碧桂园玖晟府(距16号线九州街站约332米)地图
区      域

评分:4.6

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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-23
  • 核心卖点
    房经协房源信息编码:201115ZK728419 【开发商】东投集团 【首开楼幢】洋房1#、3# 【首开面积】方 【产权年限】70年 【交付标准】毛坯交付 【首开单价】折后17000元/方左右 【交付时间】2023年6月前 【项目体量】440户(高层284户,洋房156户) 【车位】493个(地上48个,地下445个,含微型和无障碍车位) 【绿化率】35% 【容积率】1.8 【层高】约2.9米(部层高3米)
  • 业主心态
    【为什么通过我买一手房?】1.您不用支付我们任何费 用,开发商会支付我们代理费,这是开发商的广告费用,跟房子的价格没有任何关系2.售楼处和我们拿的价格是一样【如果不是的话就不存在代理】,但售楼员不会告诉您。我们会告诉您,并 尽力帮你争取,我们希望的是成交。3.您一个人去开发商买是一套,而开发商通过我们卖是多套,其实也就是餐馆和美团的概念。价格更加合理,品质是一样的。4.因为新房买卖,售楼处给到的价格以及优惠,其实有很多都不会一下子给到您,因为只有您确定您喜欢的房子 ,我们才好去帮您争取优惠的价格,因为好的价格是谈出来的
  • 税费分析
    一手新房交房后只有一个契税。房税费首套房契税1至3个点。税费知识:营业税:满2年则无,不满则有。个税:满5年且则无,不则有。
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,居住舒适。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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碧桂园玖晟府小区信息
参考均价14280元/平米
同比去年↓20.9%
环比上月↓0.55%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率30%
容 积 率2.6
人车分流
总楼栋数17
总 户 数1318

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王丽娟的评价
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