新鲜出炉铂金名筑新出大四房两卫，户型正，南北通，采光佳

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478.88万

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4室2厅2卫

户型

129.88平米

建筑面积

36871元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

铂金名筑(距5号线聚才路站约656米)地图

区域

滨江长河

张洪升

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.0
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码210617NB751772

官方核验

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
房经协房源信息编码：210617NB751772
房经协房源信息编码：210617NB751772核心卖点满五年税;高楼层，视野好;有车位;户型介绍此房为南向四室二厅二卫，建筑面积为129.88平米，此房户型为4室2厅2卫，朝向为南向交通出行公交：网商路滨康路口(1508路,271路,1502路,1512路)、长二村(1508路,271路,1502路)、长河路绿香街口(1502路);税费解析此房满五年税贷款情况有贷款。周边配套小区周边配套齐全，银行：杭州联合银行(长河支行)、中国农业银行24自助银行(长江路)医院：浙江医附属儿童医院(滨江院区)、门诊小区信息铂金名筑，建筑年代是2015，物业公司为杭州彩虹物业管理有限公司，小区40%，小区共10栋楼
业主心态
房东是杭州本地人，也是我一直维护的老客户，因为买了杭州的一手房，需要资金补助，所以现在诚意出售这套房子。因为长期维护和交流，也深得业主信任现本人拿到了真实价，也急迫帮业主卖掉此房，所以只要您看中房子，价格都不是问题！而且此房这个户型也是目前小区内仅有的一套房子。房子产权清晰，没有贷款没有，后续的交易也的便捷，诚心出售到价可以签字！可以联系我
税费分析
看房告知：本店铺都是，每套房子都是真实存在。①【贷款抵押】：无抵押无贷款，达成协议后随时能交房。②【配带】：双学无忧，房东都还没有使用过。 ③【业主心态】：本人已和房东签订出售委托协议，房源价格等信息变化全面掌握，诚心出售、到价即签、也不会跳价、产权也清晰。④【税费情况】：满五年的，您只需要承担自己的契税即可。⑤【议价】：价格房东说看中是可以协商，对符款也没有要求。⑥【户型结构】：全明户型、多房朝南、南北通风、户型正气、厨卫全明、前后带阳台。
小区配套
：奥体博览城(在建)、飞虹路印象城(确定入驻)、龙湖滨江天街(在建)、星光大道街区医院：武警医院、浙江省儿童医院、浙二医院滨江院银行：建设银行、招商银行、工商银行等其他：滨江区物联网产业园、奥体主体育馆小区内部配套：公园、配套
交通介绍：项目风情大道、月明路、江南大道、7号线（规划）兴议站。通过月明路可滨江区；通过三桥、庆春路隧道可市；通过青年路隧道（规划）可钱江新城。515路：西兴路月明路口站138路环线：新洲花苑北站361路：七甲闸村站K327路：武警边防总队站515路区间：武警边防总队站137路环线：新洲花苑北站96路：西兴路月明路口站36
服务介绍
1.我于2015年毕业于南昌，经济管理。至今从事这个3年之久，熟悉滨江萧山每个小区每种户型都是牢记于心而且我对于过户流程十熟悉，贷款组合贷款，税费计算，从刚开始给你配房源
2.然

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

铂金名筑小区信息

参考均价40961元/平米

同比去年↓9.43%

环比上月↓0.96%

物业类型住宅

物业费用2.00元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2014年

绿化率40%

容积率2

人车分流无

总楼栋数10

总户数890

挂牌房源34 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：铂金名筑40961元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张洪升的评价

好评率52%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

张洪升

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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