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4室2厅3卫

户型

137平米

建筑面积

32847元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共1层）

毛坯

装修程度

小区

同人山庄(距16号线八百里站约1166米)地图

区域

临安临安

刘媛

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
4.3
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

建筑形式双拼

花园面积88平米

厅结构平层

挂牌时间 2024-02-23

核心卖点
小区简介
1. 通透户型，采光楼层好，小区
2. 小区物业管理严格到家让你生活放心
3. 小区绿化面积大，有花园，绿树成荫。活动老少皆宜
4. 小区人文素质高，居住品质好，社区交通便利
5. 小区居住安静舒适，让你居住在这享受品质生活
6. 水系小区有花园绿树成荫鸟语花香让你随时呼吸到新鲜的空气
业主心态
1.我们是一手房代理，不收取您任何费用，同时我们会为您提供免费，全城免费带看，帮您和开发商谈判压价，争取内部保留房源.2.享受团购价格，您一个人去开发商那里买的是一套，通过我们买其实是多套，不言而喻.3.我们是上市公司，资源十分丰富，杭州分公司成立18年以来，合作过无数个开发商，代理的楼盘覆盖整个杭州城及杭州
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区位于青山湖板块，环境优美，交通便利，16号线地铁口步行可达，周边配套完善，生活便利，欢迎实地看房。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

同人山庄小区信息

参考均价33578元/平米

同比去年↓14.61%

环比上月↑4.97%

物业类型别墅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率60%

容积率0.3

人车分流无

总楼栋数220

总户数220

挂牌房源34 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：同人山庄33578元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘媛的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘媛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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