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5室2厅3卫

户型

293.82平米

建筑面积

44245元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共1层）

毛坯

装修程度

小区

新西湖花园别墅地图

区域

西湖之江

邓丽娟

评分：3.4

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.1
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码220424AX082996

官方核验

建筑年代2003年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
小区信息:新西湖花园，建筑年代是2000，物业公司为广东中奥物业管理有限公司杭州分公司，小区绿化率30\%，小区共132栋楼核心卖点:满五年只有个税;出行方便;景观房;户型介绍:此房户型为 4室2厅3卫，朝向为南向交通概况:公交：叶埠桥(318快,318路,331路,1407路,395路)、张前弄(318路,331路,1407路,395路,396路);周边配套: 银行：人社合作网点(杭州联合银行龙坞支行)、杭州联合银行(龙坞支行) 医院：浙江省人民医院(望江山院区)、西湖区转塘街道社区卫生中心-楼
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要的好房。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
：转塘中心中：转塘：浙江之江商场：家友市、华联市、解百市医院：之江医院、西湖区第二人民医院邮局：转塘支局银行：农业银行转塘储蓄所其他：九溪垂钓俱乐部小区内部配套：停车场
交通介绍：公交：331路、K504路、Y5路、Y5路区间
服务介绍
交易流程：签订房卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房我承诺：1.流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询个人介绍：本人对、贷款、

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

新西湖花园别墅小区信息

参考均价54849元/平米

同比去年↓7.33%

环比上月↓5.75%

物业类型别墅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

建筑年代2003年

绿化率30%

容积率0.4

人车分流无

总楼栋数60

总户数390

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新西湖花园别墅54849元/平米订阅

小区图片

周边配套

邓丽娟的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

邓丽娟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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