地铁口全新装修30万基本没有这么住过、看房有钥匙

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3室2厅2卫

户型

124.5平米

建筑面积

22088元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

泊悦府地图

区域

余杭老余杭

褚万敏

评分：4.3

德佑

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码230730CH247055

官方核验

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-20

核心卖点
房东诚心出售，电梯次新小区、人车分离，环境优美
泊悦府位于余杭区老余杭镇区域，凤都路以北，狮山路以西，东为规划道路，北侧及东侧为宝塔星苑居民楼，南临凤都苑。项目总用地面积为47754㎡，总建筑面积131208㎡，由9幢高层住宅组成。配套设施完善，交通便捷
102省道、杭瑞高速、东西大道、文一西路公交：门口公交站：余杭车站（241路、367路、785路）、中泰公交站（311路中泰-蒋村、367中泰-古荡）等；轨道交通：地铁5号线500米（百度地图可查）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

1.医疗:南安社区卫生服务、中泰街道卫生服务、余杭街道卫生服务、杭州市余杭区第二人民医院 2. 商场：江南时代购物广场、金港商贸城、中泰商贸城、银乐福购物广场、天都•百汇广场、华元西溪欢乐城、西溪印象城、万达广场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

泊悦府小区信息

参考均价32662元/平米

同比去年↓15.66%

环比上月↓2.61%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数9

总户数812

挂牌房源3 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：泊悦府32662元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

褚万敏的评价

好评率50%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

褚万敏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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地铁口全新装修30万基本没有这么住过、看房有钥匙

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