新交付！通透格局！视野宽阔！业主诚心出售！价格可谈

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3室2厅1卫

户型

85.31平米

建筑面积

12894元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共27层）

毛坯

装修

小区

保亿麓语湖苑地图

区域

临安青山湖

王丽娟

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
新交付，通透格局，视野宽阔。业主诚心出售，价格可谈。
该楼栋朝向好，视野宽阔，采光充足；小区面积大，适合散步；生活配套成熟，很适宜居住。
本房业主诚心出售，新交付小区，环境不错，无论是年轻人还是中老年人都比较适宜。
该小区门口就有公交车站，短距离出行方便离青山湖科技城559米，到杭州市内方便，该小区距离青山湖科技城地铁站1公里
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
小区1公里有建设银行，农业银行，浦发银行，菜市场，宝龙广场，永辉商场，越秀娱乐设施，一应俱全~
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保亿麓语湖苑小区信息

参考均价16362元/平米

同比去年↓18.72%

环比上月↓0.98%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数14

总户数1214

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保亿麓语湖苑16362元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

王丽娟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王丽娟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.5

7.0

8.6

8.4

6.0

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