房东诚心出售格局通透视野宽阔交通便利采光好

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2室1厅1卫

户型

47.7平米

建筑面积

39832元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

夕照新村(距1号线(下沙江滨-湘湖)婺江路站约1029米)地图

区域

上城四季青

徐寒霜

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码231106VS888416

官方核验

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
房东诚心出售格局通透视野宽阔、交通便利清爽干净采光好
此房是中间楼层，适合家里有老人和小孩的都可以居住。房子是简单装修的，适合想要根据自己喜欢的风格装修居住的客户群体
交通便利，距离城站1.7公里，距离小区门口总管塘公交站105米：途径14路;21路;29路;34路;39路;39路区间;106路;108路;114路;115路;207路;210路;225路;233路;300路;517路等
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

本房所处地段繁华，世纪华联静安店、小区农贸市场，四季青服装市场，边防医院，庆春银泰、万象城，乐购邵逸夫医院等小区介绍：此房位于夕照新村小区，四季青边上，生活设施配套齐全
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

夕照新村小区信息

参考均价44974元/平米

同比去年↓8.2%

环比上月↑1.37%

物业类型住宅

物业费用0.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1986年

绿化率35%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数52

总户数3366

挂牌房源11 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：夕照新村44974元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐寒霜的评价

好评率60%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

徐寒霜

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.8

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