2012年建成，2梯4户，全明户型，高楼层采光充足视野好

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3室1厅1卫

户型

89.11平米

建筑面积

31422元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

三里新城荷苑(距1号线(下沙江滨-湘湖)闸弄口站约626米)地图

区域

上城三里亭

徐寒霜

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码210205IB584932

官方核验

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
2012年建成，大家物业，2梯4户，全明户型，高楼层采光充足视..
房子是2012年的房子房龄新，2梯4户，2房朝南，明厨明卫全明户型。楼层好，采光充足适合老人小孩居住。
房子是清爽装修的，保养的好可直接拎包入住，为您节省大额的装修费用和时间成本，有老人小孩的也不用担心甲醛问题。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区近1号线闸弄口地铁，周边有雷锋公园广场，903解放军医院，天城国际商场，盒马，文晖大桥农贸市场，水果批发市场，周边配套齐全，生活便捷
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

三里新城荷苑小区信息

参考均价35550元/平米

同比去年↓9.75%

环比上月↓0.17%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率20%

容积率2

人车分流无

总楼栋数11

总户数1216

挂牌房源8 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：三里新城荷苑35550元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐寒霜的评价

好评率60%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

徐寒霜

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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2012年建成，2梯4户，全明户型，高楼层采光充足视野好

7.8

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