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房天下>杭州二手房>余杭二手房>未来科技城二手房>中南樾府二手房

物业 品质小区 人车分流 封闭式管理 采光充足

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4室2厅2卫
户型
109.17平米
建筑面积
38655元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共24层）
精装修
装修
小      区
中南樾府(距5号线葛巷站约825米)地图
区      域
褚万敏

评分：4.3

德佑
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房屋价值分析报告
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8.2

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.7

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房经协房源信息编码220504VG772978

官方核验

建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-20
  • 核心卖点
    物业 品质小区 人车分流 封闭式管理 高层 采光充足
    中南樾府位于杭州市余杭未来科技城，由杭州中南御锦置业有限公司建成，总建筑面积93590，总占地面积46795，共计房屋463户，小区物业公司为浙江物业管理有限公司。
    阿里巴巴上班族，恒生科技园，IT公园上班族，开发商精装修省去装修款，刚需舒适户型
    此房马上满二后就没有增值税了，契税：客户首套1.5个点，客户二套2个点 ，个税：1个点。
    中南樾府项目位于绿汀路近文二西路，自驾路线从市区出发，经文一西路或文二西路行驶，至与绿汀路交汇处，进入绿汀路行驶，至绿汀路与溪望路交汇处即到现场
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
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室内图
室内
室内图
室内
中南樾府小区信息
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参考均价51341元/平米
同比去年↓20.46%
环比上月↓0.84%
收藏
物业类型 住宅
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率30%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数10
总 户 数795
挂牌房源12 套在售二手房11 套出租房源

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当前选择：中南樾府51341元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2023-12-19
成交单价0元/㎡
建筑面积89.07 ㎡
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签约时间2023-11-11
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建筑面积109.17 ㎡
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签约时间2023-10-31
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签约时间2023-10-19
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建筑面积125.74 ㎡
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褚万敏的评价
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好评率50%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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