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3室2厅2卫

户型

98.59平米

建筑面积

21300元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

滨江旭辉·滨旭府地图

区域

萧山新塘

袁茂

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.5
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码230925RJ231058

官方核验

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-28

核心卖点
1、不录入虚假信息吸引客户，房源是真实存在的
2、拒绝报格骗取您的点击，愚弄我的客户
3、不推垃圾过期房源，请监督我及时更新
4、不带客户看与预期不符的房源，浪费您的宝贵时间
5、不与业主站在同一边搞双簧，欺瞒我的客户
6、不妄自菲薄，以个人想法胡乱分析市场行情
7、不过多电话打扰客户的正常休息和生活节奏，保持良性沟通
8、不为成单而催促客户，您的满意和信任才是我的收获
9、不马虎大意给客户造成意外的风险和损失，签约时更要谨慎细心
10、后，始终如一，拒绝上演变脸，我的承诺，我做到！
业主心态
房东是新杭州人，也是我一直维护的老客户，因为工作调动，需要资金补助，所以现在诚意出售这套房子。因为长期维护和交流，也深得业主信任现本人拿到了真实价，也急迫帮业主卖掉此房，所以只要您看中房子，价格都不是问题！而且此房这个户型也是目前小区内仅有的一套房子。房子产权清晰，没有贷款没有，后续的交易也的便捷，诚心出售到价可以签字！可以联系我
税费分析
①【贷款抵押】：无抵押无贷款，达成协议后随时能交房。②【配带】：双学无忧，名额房东都还没有使用过。 ③【业主心态】：本人已和房东签订出售委托协议，房源价格等信息变化全面掌握，诚心出售、到价即签、也不会跳价、产权也清晰。④【税费情况】：满五年的，您只需要承担自己的契税即可。⑤【议价】：价格房东说看中是可以协商，对符款也没有要求。⑥【户型结构】：全明户型、多房朝南、南北通风、户型正气、厨卫全明、前后带阳台。
小区配套
：奥体博览城宝龙广场飞虹路印象城、龙湖滨江天街、星光大道街区医院：武警医院、浙江省儿童医院、浙二医院滨江分院银行：建设银行、招商银行、工商银行等其他：滨江区物联网产业园、奥体主体育馆小区内部配套：公园、配套
交通介绍：项目风情大道、月明路、江南大道、7号线（规划）兴议站。通过月明路可滨江区；通过三桥、庆春路隧道可市；通过青年路隧道（规划）可钱江新城。515路：西兴路月明路口站138路环线：新洲花苑北站361路：七甲闸村站K327路：武警边防总队站515路区间：武警边防总队站137路环线：新洲花苑北站96路：西兴路月明路口站36
服务介绍
我于2015年毕业于南昌，经济管理。至今从事这个3年之久，熟悉滨江萧山每个小区每种户型都是牢记于心而且我对于过户流程十分熟悉，贷款组合贷款，税费计算，从刚开始给你配房源2.然后带你看

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

滨江旭辉·滨旭府小区信息

参考均价25714元/平米

同比去年↑14.89%

环比上月↑1.23%

物业类型住宅

物业费用2.75元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2023年

绿化率35%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数18

总户数755

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：滨江旭辉·滨旭府25714元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

袁茂的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

袁茂

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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