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房天下>杭州二手房>临安二手房>青山湖二手房>越秀星汇花园东区二手房

越秀大平层河景房楼层佳，轻轨商场地段带一车位，诚售

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4室2厅3卫
户型
228.24平米
建筑面积
11392元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共31层）
毛坯
装修
小      区
越秀星汇花园东区(距16号线青山湖科技城站约658米)地图
区      域
褚万敏

评分：4.3

德佑
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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.7

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-08
  • 核心卖点
    越秀河景房，大平层宽敞舒适，楼层视野好
    我们小区是越秀的开发商，广州国企，跨国公司15强，物业公司更是百强企业第17名，所以在小区安保这一块把控很严格，小区分为两期开发，外立面有两种风格，可以根据自己的喜欢来选择，小区内更是配备了小孩、青年和老人的游乐设施，可供游玩和休息
    此小区交通十分便利，素有“一高二铁三快速”之称。一高：指杭瑞高速；二铁：指直线距离1公里即可到达地铁16号线青山湖科技城站，和杭武高铁；三快速：指青山湖北的留祥快速路和南面的329国道西延。小区各路公交四通八达，都很方便
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    20万方的滨河公园距离我们小区只有200米，1公里还有70万方的狮山公园，出门遛弯儿还是带孩子玩都是很方便的；距离小区482米有个现已营业的星汇天地和168米高的五星万豪酒店，8万方的宝龙广场在2020年初10月份也已开业，星巴克、必胜客、谭鸭血均已入驻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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越秀星汇花园东区小区信息
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参考均价11439元/平米
同比去年↑2.04%
环比上月↑2.04%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率30%
容 积 率1.75
人车分流无
总楼栋数33
总 户 数2281
挂牌房源42 套在售二手房

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当前选择：越秀星汇花园东区11439元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-05-13
成交单价0元/㎡
建筑面积89.79 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-05-10
成交单价0元/㎡
建筑面积123.31 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-05-09
成交单价0元/㎡
建筑面积80.63 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-05-08
成交单价0元/㎡
建筑面积89.79 ㎡
市场信息
褚万敏的评价
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好评率50%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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