毛坯边套排屋地上三层地下两层大花园

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5室3厅4卫

户型

316.19平米

建筑面积

40798元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共3层）

简装修

装修

小区

朗郡庭园地图

区域

西湖转塘

闫坤

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码181219112339

官方核验

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-22

核心卖点
西湖高尔夫边，美院旁，南北全明格局带私家花园
新帝朗郡地处环境优美，自然景观优越的之江国家旅游区地带，南临中国美院象山校区约百米，北接西湖国际高尔夫球场仅百余米。每一套高层户型都根据它的景观资源度身定制使住户或饱览高尔夫球场，或远眺望江山、象山山景，让景观充分地渗透至朗郡内
交通 318,308,4,39,202，331,395,840,1406等多条线路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

朗郡庭园后面就是国际高尔夫球场，风景优异，：华润万家，世纪联华，便利市等医院：西湖区第二人民医院，浙江人民医院望江山院区驾校：杭州昌盛驾校银行：中国农业银行，杭州联合银行，中国邮政银行等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

朗郡庭园小区信息

参考均价33817元/平米

同比去年↓11.87%

环比上月↓0.1%

物业类型住宅

物业费用1.38元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数34

总户数1570

挂牌房源52 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：朗郡庭园33817元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

闫坤的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

闫坤

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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毛坯边套排屋地上三层地下两层大花园

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