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3室1厅1卫

户型

136.97平米

建筑面积

26283元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

天庐苑(距4号线新风站约1173米)地图

区域

上城彭埠

喻超

评分：3.4

杭州大屋房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码220807ZP891517

官方核验

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-26

核心卖点
小区位置好，配套齐全，交通便利，采光优，大三房
品质小区，里面空间绿化大，停车位多，东站边上，地处繁华，小区内安静。地铁公交方便
房子是2005年的，有一层架空的，两房朝南，主卧带阳，客厅朝北，厨房朝北。卫生间在中间，一梯两户。
公交K179路、K320路、K357路、K518路、302路、K358路、864路、K215、火车东站有一号和四号线地铁站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区旁边有汇和城，九隆c市，东明综合农贸市场，旁边就是濮家笕新校区，北面是在建的弄口天地商务综合体，一站路到达机场路117医院小区旁边有建设银行中国银行杭州联合银行
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天庐苑小区信息

参考均价30799元/平米

同比去年↓6.63%

环比上月↑3.18%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数10

总户数311

挂牌房源2 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：天庐苑30799元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

喻超的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

喻超

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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小区位置好，配套齐全，交通便利，采光优，大三房

7.1

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8.5

10.0

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