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3室2厅2卫

户型

130.78平米

建筑面积

26380元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

天庐苑(距4号线新风站约1173米)地图

区域

上城彭埠

喻超

评分：3.4

杭州大屋房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码221027QQ640567

官方核验

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-26

核心卖点
大户型，楼层高，采光好，小区位置好，配套齐全，交通便利。
地处繁华，小区内安静舒适，停车方便，绿化多，适合刚需或年级大的人
火车东站：能坐高铁（去市外，省外，高铁，火车出行，机场巴士萧山机场都在杭州东站里面乘坐），火车东站内有地铁一号和四号线。新风路机场路口公交车站，有公交车305路、358路、48路、b支2路。机场路尚城国际公交车站，有公交车111路、305路、160..
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商场：汇合城商圈，九隆，华润万家，火车东站商圈等；银行：建设银行，农业银行，杭州合作银行；菜场：东明综合农贸菜场，濮家综合农贸菜场；医疗：中国人民解放军第117医院(机场路分院)。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天庐苑小区信息

参考均价30799元/平米

同比去年↓6.63%

环比上月↑3.18%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数10

总户数311

挂牌房源2 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：天庐苑30799元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

喻超的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

喻超

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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大户型，楼层高，采光好，小区位置好，配套齐全

7.1

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8.5

10.0

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