半生忙碌，150方院子送给退休的自己，种花养草，享受桃源生活

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4室3厅3卫

户型

200平米

建筑面积

15500元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共2层）

精装修

装修

小区

银润蓝城天使小镇地图

区域

杭州周边湖州

李挺

评分：3.7

德佑

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
7.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-08

核心卖点
小区介绍
山水相伴，地处莫干山风景区、湿地公园下渚湖，两个景区中间位置，阔绰尺度，存粹自然，物业管理完善，空气清新带高尔夫球场、颐乐，等多功能慢生活街区。享受生活从这里开始。
户型介绍
此房4室2厅3卫1厨1阳台，配备中间空调，地暖，中式江南小院，带独立花园，有花园有露台，独立车位。
交通出行
杭州二绕全线贯通，高铁直通杭州，从杭州出发通过杭宁高速可便捷抵达观云小镇
业主心态
1、房东：
下沙家具店宋老板

2、原因：
宋老板在杭州一直从事家具生意，这套房子准备给老人退休住得，因为父亲近身体不适，去年已经接至杭州，在身边照看，这套房子期间一直空置，上周来参加社区活动时候在我公司挂牌，欢迎咨询
税费分析
所需契税严格按照临安政策住宅税率规定：90平米以下1%，90-140平米1.5%，140平米以上3%，过户办理产证的时候交由国家局
个税由房东承担
小区配套
1丶环境
小区傍山而建，拥有着自然生态的环境，绿化成熟，自带天然湖泊，仿佛一个天然的大公园。茶余饭后在园区里散散步，溜溜狗，傍着夕阳西下，很是惬意

2丶生活
周边有雷迪森酒店，风情生活步行街，吃喝玩乐购，生活很是便利
服务介绍
我叫李挺丨执业证号 D62

自2016年6月28号，本人从事房产已约7年，手中成功作100余件房产案例。于17年考得“房产从业证”，持证上岗。并连续5年获得门店“广厦奖杯”，“星光”等

房源图片

室内

户型图

室内

银润蓝城天使小镇小区信息

参考均价15433元/平米

同比去年↓26.57%

环比上月↑0.89%

物业类型住宅

物业费用6.00元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：银润蓝城天使小镇15433元/平米订阅

周边配套

李挺的评价

好评率63%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李挺

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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