惊爆价直降20万，128万求快速脱手，满2年譕税费，格局方正

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128万

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3室2厅2卫

户型

94.8平米

建筑面积

13502元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共27层）

毛坯

装修

小区

旭辉中粮朗香郡(距16号线青山湖科技城站约765米)地图

区域

临安青山湖

李挺

评分：3.7

德佑

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-08

核心卖点
核心卖点
青山湖科技城次新小区轻轨小区环境好小区配套设施齐全
小区介绍
青山湖科技城品质楼盘，居住舒适度高。该小区环境优美，外观温馨，该小区开发商大，品质有保障小区里绿化做的很漂亮，小区房子也是漂亮，外立面是玻璃干挂。
周边配套
轻轨站近，500米农贸市场，，等，建行、农行、工商、邮政、信用社等多个银行，宝龙城市广场.医院：青山佳远医院，青山中医院；：青山，保安培训；酒店：越秀万豪酒店，电影院，KTV ,酒吧，餐饮
业主心态
房东：
上海赵阿姨

原因：
赵阿姨是上海人，买这里考虑生意上每年要来杭州三两个月，就是买来度假的，喜欢这里的环境，现在要卖的原因就是想换一套距上海近一点的，所以想把这套比较远的置换掉
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
1丶交通
小区配有“市政巴士”青山湖科技城轻轨口，已经运营之中，6站直接到未来科技城。可换乘3，5号线至城区，交通方便

2丶生活
步行800M是和大型综合体——宝龙广场（临安综合体，至今运营有3年多），吃喝玩乐购；
600苕溪公园，茶余饭后去散散步也很是惬意；
邻着育才私塾，给家里宝宝一个的学习起点
服务介绍
我叫李挺丨执业证号 D62

自2016年6月28号，本人从事房产已约7年，手中成功作100余件房产案例。于17年考得“房产从业证”，持证上岗。并连续5年获得门店“广厦奖杯”，“星光”等

房源图片

室内

户型图

室内

旭辉中粮朗香郡小区信息

参考均价19268元/平米

同比去年↓14.1%

环比上月↓1.07%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数17

总户数374

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：旭辉中粮朗香郡19268元/平米订阅

周边配套

李挺的评价

好评率63%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李挺

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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惊爆价直降20万，128万求快速脱手，满2年譕税费，格局方正

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