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胜在300方院子,做个不问尘世的闲人,种花养菜,生活好不惬意

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3室2厅3卫
户型
126平米
建筑面积
30556元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共2层)
装修程度
小      区
区      域

评分:3.7

德佑
打电话房聊
房源信息
建筑年代2011年
建筑形式独栋
花园面积300平米
厅结构平层
车库数量2
车位数量
挂牌时间 2024-04-08
  • 核心卖点
    1丶大花园
    300方的大院子,有天有地有户外,老人,宝宝在这里享受自由自在生活,种花养菜,真正的惬意生活

    2丶山景房
    小区总占地约在3000亩的山水小镇,整体傍山而建,内部自带天然湖泊,有山有水,环境优美;
    且在小区里面san散步可以走到青山湖湖边,茶余饭后过去散散步也很是方便
  • 业主心态
    1丶房东
    五常街道汪总

    2丶心态
    汪总在前年退休,因为儿子儿媳妇在南京工作,去年6月份搬去了南京和家人定居在南京,长时间空置在这里也不放心,还要每年缴纳物业费,和儿子商量后决定卖掉
  • 税费分析
    该套房子至今已经满2年,仅需缴纳契税和个税,房东表示愿与买家共同承担各自税费,即房东承担个税,约1个点,买家承担契税,约1.5个点
    在法律规定范围之内,可做低合同价,以减少税费带来的压力
  • 小区配套
    交通:
    小区交通方便,南门是吴越大街,东门是钱王大街,距离高速入口只有500米
    轻轨未科绿汀路站,可换乘3,5号线至主城区,很是方便

    生活:
    小区旁边有青山湖森林公园,有“43公里环湖绿道”,“水上森林公园”等有名景点,茶余饭后和家人去散散步也很是惬意
    自带4000方邻里生活街,日常生活也很便利
  • 服务介绍
    我叫李挺丨执业证号 D62

    自2016年6月28号,本人从事房产已约7年,手中成功作100余件房产案例。于17年考得“房产从业证”,持证上岗。并连续5年获得门店“广厦奖杯”,“星光”等
房源图片
室内图
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户型图
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青山湖畔别墅小区信息
参考均价29749元/平米
同比去年↓33.6%
环比上月↑2.31%
收藏
物业类型 别墅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型独栋
产权年限70
建筑年代2011年
绿 化 率40%
容 积 率0.37
人车分流
总楼栋数30
总 户 数1

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周边配套
李挺的评价
好评率63%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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