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500方花园青山湖庄园独栋墅,3层送全明地下,2楼面山景

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5室2厅3卫
户型
145平米
建筑面积
30690元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
区      域

评分:3.7

德佑
打电话房聊
房源信息
建筑年代2017年
建筑形式独栋
花园面积500平米
厅结构平层
车库数量2
车位数量
地下室面积150平米
挂牌时间 2024-04-08
  • 核心卖点
    1丶
    送500方花园,4面环绕式,里面自带私家泳池,,还有一个60方的私家菜地,真正体验农耕生活
    2丶
    在小镇内部属于D一排的房子,景观视野很开阔,没有任何遮挡,在自家客厅上,可以远眺西径山余脉,心旷神怡~
  • 业主心态
    1丶房东
    杭州转塘王大哥

    2丶原因
    王大哥从事围棋教练工作,去年调往上海的围棋俱乐部上班,长期也不回来住,觉得房子长期空置在这里过于可惜,和家里人商量后一致决定卖掉这套房,在上海重新买房,目前卖房买房也在同时进行着,且房源已经满2年,税费很低,24H欢迎咨询
  • 税费分析
    费用详情:
    1、契税:90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%,应办理相关优惠手续,买家承担
    2、个税:房价的1%,144平以上都是1.5%,房东承担
    3、增Z税是是:约为房屋售价的5.3%,满两年免交。该房产证满2年,达到免交标准,皆不用承担
    4、房屋转移登记费80元(买家承担)。房屋转移登记手续费(过户费,已取消)(住宅3-4元/平米,非住宅10元/平米)
  • 小区配套
    交通:
    小区交通方便,南门是吴越大街,东门是钱王大街,距离高速入口只有500米
    轻轨未科绿汀路站,可换乘3,5号线至主城区,很是方便

    生活:
    小区旁边有青山湖森林公园,有“43公里环湖绿道”,“水上森林公园”等有名景点,茶余饭后和家人去散散步也很是惬意
    自带4000方邻里生活街,日常生活也很便利
  • 服务介绍
    我叫李挺丨执业证号 D62

    自2016年6月28号,本人从事房产已约7年,手中成功作100余件房产案例。于17年考得“房产从业证”,持证上岗。并连续5年获得门店“广厦奖杯”,“星光”等
房源图片
室内图
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户型图
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青山湖畔别墅小区信息
参考均价29749元/平米
同比去年↓33.6%
环比上月↑2.31%
收藏
物业类型 别墅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型独栋
产权年限70
建筑年代2011年
绿 化 率40%
容 积 率0.37
人车分流
总楼栋数30
总 户 数1

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李挺的评价
好评率63%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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