蒋老板让价50万，送80平露台搭有凉亭，享受周末的清爽时光

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4室2厅3卫

户型

145平米

建筑面积

17586元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共4层）

毛坯

装修

小区

蓝城春风燕语(距16号线青山湖科技城站约953米)地图

区域

临安青山湖

李挺

评分：3.7

德佑

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-09

核心卖点
欢迎进入小李店铺蓝城春风燕语
新鲜房源（2天），杜绝虚假，如发现虚假，欢迎随时举报，投诉！
(1)丶
位置:临安崇文路（杭州二绕1Km）
(2)丶
产证:145方，4房2厅，毛坯交付，位于小区园林位置，出入安静，且方便
(3)丶
送80方的空中花园，里面带有一个小型的私家凉亭，在这里享受周末的惬意时光
业主心态
1、房东：
临安蒋老板

2、原因：
蒋老板家中添丁，事业上这俩年发展得也比较好，准备置换玫瑰园的法式庄园独栋别墅，已经找朋友关系锁定了一套房子，目前就等这套房子出手掉来回款，去补齐首付，真心卖房，欢迎咨询
税费分析
所需契税严格按照临安政策住宅税率规定：90平米以下1%，90-140平米1.5%，140平米以上3%，过户办理产证的时候交由国家局
个税由房东承担
小区配套
1丶环境
小区位于青山湖畔，在自家的花园里，可以直面青山湖湖景，走出都市，来这里畅游在自然山湖的怀抱里

2丶配套
3芬中到临安互通，30芬中可达杭州城西（杭州车牌且走ETC不收高速费用）；
步行800米是临安风情土菜一条街，街上吃喝玩乐购都有，就算老人，单独住在这边，也不用担心生活的问题
服务介绍
我叫李挺丨执业证号 D62

自2016年6月28号，本人从事房产已约7年，手中成功作100余件房产案例。于17年考得“房产从业证”，持证上岗。并连续5年获得门店“广厦奖杯”，“星光”等

房源图片

室内

户型图

室内

蓝城春风燕语小区信息

参考均价17584元/平米

同比去年↓12.11%

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

物业费用4.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率30%

容积率0.75

人车分流无

总楼栋数13

总户数14

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：蓝城春风燕语17584元/平米订阅

周边配套

李挺的评价

好评率63%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李挺

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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蒋老板让价50万，送80平露台搭有凉亭，享受周末的清爽时光

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