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黄姐移居成都，260万转让中式合院墅，拎包入住省心省力，诚售

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3室2厅2卫
户型
105平米
建筑面积
24762元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共1层）
精装修
装修程度
小      区
大奇山郡地图
区      域
李挺

评分：3.7

德佑
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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.3

    居住品质

  • 5.3

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
建筑形式独栋
花园面积180平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
挂牌时间 2024-04-09
  • 核心卖点
    核心卖点
    此房满二，为联排别墅，带花园150多方，精装修，拎包入..
    适宜人群
    本房适合给父母居住，适合养老，环境优雅清净，带大花园、鱼池、亭子等。
    也适合成功人士做养生居所。
    户型介绍
    本房为3室2厅2卫格局，带一个150多方的大花园，还有独立车库，花园里有亭子，鱼池，层高有3米多，居住舒适度高。
    装修描述
    房子为开发商统一精装修，房主把灯具重新装过了，装修风格简洁大方，环境幽静，让人看了就有喜欢的感觉
  • 业主心态
    1丶房东
    老余杭黄姐

    2丶心态
    黄姐是在阿里工作，因为工作调动去了成都那边，这套房子因为考虑到太远，过来住也不现实，上周委托杭州的父母在我司挂牌出手，可以随时看房
  • 税费分析
    所需契税严格按照临安政策住宅税率规定：90平米以下1%，90-140平米1.5%，140平米以上3%，过户办理产证的时候交由国家局
    个税由房东承担
  • 小区配套
    1丶环境
    小区傍山而建，拥有着自然生态的环境，绿化成熟，自带天然湖泊，仿佛一个天然的大公园。茶余饭后在园区里散散步，溜溜狗，傍着夕阳西下，很是惬意

    2丶生活
    周边有雷迪森酒店，风情生活步行街，吃喝玩乐购，生活很是便利
  • 服务介绍
    我叫李挺丨执业证号 D62

    自2016年6月28号，本人从事房产已约7年，手中成功作100余件房产案例。于17年考得“房产从业证”，持证上岗。并连续5年获得门店“广厦奖杯”，“星光”等
房源图片
室内图
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户型图
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大奇山郡小区信息
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参考均价23844元/平米
同比去年↓17.58%
环比上月↓0.96%
收藏
物业类型 别墅
物业费用5元/㎡·月
建筑类型独栋,联排
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率36%
容 积 率0.35
人车分流无
总楼栋数43
总 户 数74
挂牌房源14 套在售二手房

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周边配套
李挺的评价
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好评率63%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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