忙碌半生，近200方的院子送给自己，向往田园生活，种花养菜

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4室2厅3卫

户型

142平米

建筑面积

22535元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

精装修

装修程度

小区

大奇山郡地图

区域

桐庐桐庐

李挺

评分：3.7

德佑

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.3
居住品质
5.3
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

花园面积200平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-04-09

核心卖点
小区依山傍水，自带天然湖泊，适合给度假休闲居住，适合养老，环境优雅清净，带大花园、鱼池、亭子等。也适合成功人士做养生居所。
户型介绍
本房为4室2厅3卫格局，带一个大花园，层高有3米多，居住舒适度高。
装修描述
房子为开发商统一精装修，带空调，地暖，每平4500的装修标准，装修风格简洁大方，环境幽静，让人看了就有喜欢的感觉
业主心态
1丶房东
河坊街卫老板

2丶心态
房东卫老板为人豪爽，准备在今年和朋友一起，在南湖边做一个特色餐饮，现在已经看中了门面，在筹措资金，决定卖了这套房子用来室内装修和启动使用。钥匙已经放在我公司，产证调查也没有问题，有意者可放心咨询
税费分析
所需契税严格按照临安政策住宅税率规定：90平米以下1%，90-140平米1.5%，140平米以上3%，过户办理产证的时候交由国家局
个税由房东承担
小区配套
1丶环境
小区傍山而建，拥有着自然生态的环境，绿化成熟，自带天然湖泊，仿佛一个天然的大公园。茶余饭后在园区里散散步，溜溜狗，傍着夕阳西下，很是惬意

2丶生活
周边有雷迪森酒店，风情生活步行街，吃喝玩乐购，生活很是便利
服务介绍
我叫李挺丨执业证号 D62

自2016年6月28号，本人从事房产已约7年，手中成功作100余件房产案例。于17年考得“房产从业证”，持证上岗。并连续5年获得门店“广厦奖杯”，“星光”等

房源图片

室内

户型图

室内

大奇山郡小区信息

参考均价23844元/平米

同比去年↓17.58%

环比上月↓0.96%

物业类型别墅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型独栋,联排

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率36%

容积率0.35

人车分流无

总楼栋数43

总户数74

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：大奇山郡23844元/平米订阅

小区图片

周边配套

李挺的评价

好评率63%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李挺

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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忙碌半生，近200方的院子送给自己，向往田园生活，种花养菜

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6.0

9.3

5.3

10.0

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