傍湖岛居合院墅，送装修拎包即住，有天有地有花园，坐拥山湖生活

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3室2厅3卫

户型

125平米

建筑面积

21600元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

精装修

装修程度

小区

六合浅山别墅地图

区域

淳安千岛湖

李挺

评分：3.7

德佑

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
5.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

建筑形式独栋

花园面积200平米

厅结构平层

车库数量2

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
核心卖点
此房位于小区靠山一排，前后无遮挡，一线山景景观，现房
售房详情
房东是嘉兴人，18年购得此房，是考虑度假自住的，现在生意比较忙不经常来这边，因此出售。
装修描述
产证面积136平，地上两层，独门独院，精装修，配有空调地暖，三开间朝南，南北花园200平左右
业主心态
1、房东：
千岛湖周大哥

2、原因：
周大哥准备置换杭州城区的大平层，现在已经看中了房子，手里资金不够，决定出手这套房子回笼资金，欢迎随时咨询
税费分析
所需契税严格按照临安政策住宅税率规定：90平米以下1%，90-140平米1.5%，140平米以上3%，过户办理产证的时候交由国家局
个税由房东承担
小区配套
1丶环境
小区傍山而建，拥有着自然生态的环境，绿化成熟，自带天然湖泊，仿佛一个天然的大公园。茶余饭后在园区里散散步，溜溜狗，傍着夕阳西下，很是惬意

2丶生活
周边有雷迪森酒店，风情生活步行街，吃喝玩乐购，生活很是便利
服务介绍
我叫李挺丨执业证号 D62

自2016年6月28号，本人从事房产已约7年，手中成功作100余件房产案例。于17年考得“房产从业证”，持证上岗。并连续5年获得门店“广厦奖杯”，“星光”等

房源图片

室内

户型图

室内

六合浅山别墅小区信息

参考均价11320元/平米

同比去年↓65.75%

环比上月↓2.67%

物业类型别墅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型联排

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数26

总户数581

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：六合浅山别墅11320元/平米订阅

周边配套

李挺的评价

好评率63%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李挺

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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