边户花园200平丨精装现房，即买即住既享受，千岛湖湖景

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4室2厅4卫

户型

200平米

建筑面积

15000元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

千岛湖山顶度假别墅地图

区域

淳安千岛湖

李挺

评分：3.7

德佑

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.7
居住品质
7.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

建筑形式独栋

花园面积200平米

厅结构平层

车库数量2

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
核心卖点
房环境优美，适合度假，养老，现由途家经营管理做民宿。
小区介绍
项目基本概况及经营理念轻心运动、慢调生活五峰山运动度假村，计划透资8亿，以住名瑞士户外山地运动及建筑风格为蓝本，以轻心运动慢调生活为经营理念，与2200亩原生山林、3万方燕栖湖相融共生，涵盖户内外运动、运动康复、生态农业、文化创意
适宜人群
此小区属于高。端居住小区，地处环境优美雅静，适合度假，托管经营，自住经营两不误
业主心态
1、房东：
浙大赵教授

2、原因：
赵老师前两年年退休的，准备在青山湖住，儿子考虑老人一个人住比较孤单，特意在去年接去上海一家人一起住，上周来青山湖时候在我公司挂牌这套房子。产证已核查，确保安全交易
税费分析
这套房子产证是在17年6月份办下来的产证，至今已满2年。依据临安区房产交易规定，仅需交税1.5个点契税
具体根据名下资产情况，可能会略有浮动
小区配套
1丶环境
小区傍山而建，拥有着自然生态的环境，绿化成熟，自带天然湖泊，仿佛一个天然的大公园。茶余饭后在园区里散散步，溜溜狗，傍着夕阳西下，很是惬意

2丶生活
周边有雷迪森酒店，风情生活步行街，吃喝玩乐购，生活很是便利
服务介绍
我叫李挺丨执业证号 D62

自2016年6月28号，本人从事房产已约7年，手中成功作100余件房产案例。于17年考得“房产从业证”，持证上岗。并连续5年获得门店“广厦奖杯”，“星光”等

房源图片

室内

户型图

室内

千岛湖山顶度假别墅小区信息

参考均价15654元/平米

同比去年↑30.75%

环比上月↑7.92%

物业类型别墅

物业费用7.5元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率41.77%

容积率0.22

人车分流无

总楼栋数3

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：千岛湖山顶度假别墅15654元/平米订阅

周边配套

李挺的评价

好评率63%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李挺

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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