直降100万，4房欧式大双拼墅，东边套视野开阔，可看千岛湖景

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4室2厅4卫

户型

232平米

建筑面积

16724元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

毛坯

装修程度

小区

千岛湖滨江度假别墅地图

区域

淳安千岛湖

李挺

评分：3.7

德佑

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码200102356387

建筑年代2008年

建筑形式独栋

花园面积300平米

厅结构平层

车库数量2

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
房源编号FL1599，房源真实可查，已通过管理员审核
1丶
边套的位置，院子送的比较大，300方可以种花养草，或养鸡养鸭，来千岛湖享受田园生活，放飞自己和家人的周末（节假日）生活
2丶
赠2个独立的入户车库，市值30万，给自己和嫂子的爱车，也一个心仪的家
业主心态
1、房东：
苏州杜大哥

2、原因：
杜大哥一直在炒股，去年至今，手里确实赔了不少钱，手里需要其他资金用于补仓和其他生活，这套房子买来后也长期不住，决定出手，欢迎随时咨询
税费分析
所需契税严格按照临安政策住宅税率规定：90平米以下1%，90-140平米1.5%，140平米以上3%，过户办理产证的时候交由国家局
个税由房东承担
小区配套
1丶环境
小区整体傍湖而居，坐拥纯生态的自然山湖环境，内部水系纵横，仿佛生活在一个天然的大公园里，茶余饭后，可以去千岛湖湖边绿道散步遛狗，享受惬意的湖居生活

2丶生活
带有希尔顿酒店，会议大厅，城市绿道，游湖码头等休闲娱乐配套，淳安市民大厅，出则繁华的生活配套，入则宁静的山湖环境
服务介绍
我叫李挺丨执业证号 D62

自2016年6月28号，本人从事房产已约7年，手中成功作100余件房产案例。于17年考得“房产从业证”，持证上岗。并连续5年获得门店“广厦奖杯”，“星光”等

房源图片

室内

户型图

室内

千岛湖滨江度假别墅小区信息

参考均价14587元/平米

同比去年↓18.34%

环比上月↑1.86%

物业类型别墅

物业费用4.8元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率75%

容积率0.25

人车分流无

总楼栋数5

总户数5

挂牌房源24 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：千岛湖滨江度假别墅14587元/平米订阅

小区图片

周边配套

李挺的评价

好评率63%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李挺

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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直降100万，4房欧式大双拼墅，东边套视野开阔，可看千岛湖景

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