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5室3厅4卫

户型

260平米

建筑面积

14923元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

天溪半岛别墅地图

区域

桐庐桐庐

李挺

评分：3.7

德佑

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房屋价值分析报告

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4.4

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
10.0
居住品质
1.6
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

建筑形式独栋

花园面积300平米

厅结构平层

车库数量2

车位数量

地下室面积110平米

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
核心卖点
此房满5年，环境优美，带花园和露台，江边小区，风景好!
适宜人群
本房适合改善型家庭，房间多，带花园和露台，还有地面车库一个，使用面积大，居住很舒适。
户型介绍
本房是1-3的双拼排屋，有一个地面车库，一层是大客厅和厨卫，二层有3房+1卫，三层是2房+1卫+1露台，前后大花园，居住很舒适
业主心态
1、房东：
美术诸教授

2、原因：
诸老师去年退休，准备在千岛湖退休住着，儿子考虑老人年纪大了身体也不是很好，特意在去年接去拱墅区一家人一起住，还可以帮忙带着小孙女，诸老也乐意，上周三来青山湖时候在我公司挂牌这套房子，价格已经谈拢，产证已核查，随时看房
税费分析
该套房子至今已经满2年，仅需缴纳契税和个税，房东表示愿与买家共同承担各自税费，即房东承担个税，约1个点，买家承担契税，约1.5个点
在法律规定范围之内，可做低合同价，以减少税费带来的压力
小区配套
各大市：
上海华联市、家友市医院：县中医院银行：中行桐庐支行、建行桐庐支行其他
内部配套：
小区将营造法国浪漫华贵气质的社区。
交通介绍：
项目坐落于座落于凤凰山脚，比肩闻名的桐君山，直面风光旖旎的分水江与富春江两江交汇之地
服务介绍
我叫李挺丨执业证号 D62

自2016年6月28号，本人从事房产已约7年，手中成功作100余件房产案例。于17年考得“房产从业证”，持证上岗。并连续5年获得门店“广厦奖杯”，“星光”等

房源图片

室内

户型图

室内

天溪半岛别墅小区信息

参考均价13276元/平米

同比去年↓6.45%

环比上月↓3.69%

物业类型别墅

建筑类型独栋

产权年限70年产权

人车分流无

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：天溪半岛别墅13276元/平米订阅

周边配套

李挺的评价

好评率63%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李挺

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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