单价9000买山水大墅，边套150方院子种花养菜，豪华4居室

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4室2厅3卫

户型

210平米

建筑面积

8952元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

荣正山水半岛地图

区域

桐庐桐庐

李挺

评分：3.7

德佑

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

花园面积150平米

厅结构平层

车库数量2

车位数量

地下室面积80平米

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
核心卖点
此房满2年，税费少，价格实惠，看中可谈
小区介绍
小区开发商为浙江荣正置业有限公司，小区位置位于桐庐富春江镇渡济，户型有叠排、联排、独栋别墅还有公寓等。
适宜人群
本房适合父母一起居住，房间多，离江边近，风景好，茶余饭后都可以去江边散散步，溜溜狗，看房很方便，关键价格也实惠
业主心态
1、房东：
苏州杜大哥

2、原因：
杜大哥一直在炒股，去年至今，手里确实赔了不少钱，手里需要其他资金用于补仓和其他生活，这套房子买来后也长期不住，决定出手，欢迎随时咨询
税费分析
这套房子产证是在17年6月份办下来的产证，至今已满2年。依据临安区房产交易规定，仅需交税1.5个点契税
具体根据名下资产情况，可能会略有浮动
小区配套
各大生活：
上海华联市、家友市医院：县中医院银行：中行桐庐支行、建行桐庐支行其他
内部配套：
小区将营造法国浪漫华贵气质的社区。
交通介绍：
项目坐落于座落于凤凰山脚，比肩闻名的桐君山，直面风光旖旎的分水江与富春江两江交汇之地
服务介绍
我叫李挺丨执业证号 D62

自2016年6月28号，本人从事房产已约7年，手中成功作100余件房产案例。于17年考得“房产从业证”，持证上岗。并连续5年获得门店“广厦奖杯”，“星光”等

房源图片

室内

户型图

室内

荣正山水半岛小区信息

参考均价10115元/平米

同比去年↓12.44%

环比上月↓1.97%

物业类型别墅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型联排

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率0.06%

容积率41

人车分流无

总楼栋数1

总户数40

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：荣正山水半岛10115元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

李挺的评价

好评率63%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李挺

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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单价9000买山水大墅，边套150方院子种花养菜，豪华4居室

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