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4室3厅4卫

户型

180平米

建筑面积

13333元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

精装修

装修程度

小区

品庐东岸别墅地图

区域

桐庐桐庐

李挺

评分：3.7

德佑

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房屋价值分析报告

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5.5

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.4
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

建筑形式独栋

花园面积200平米

厅结构平层

车库数量2

地下室面积90平米

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
欢迎进入小李房源店铺～品庐东岸(别墅)
(1)丶
位置:临安青山湖科技城崇文路上
(2)丶
产证:180方，地上2层，精装，4房2厅
(3)丶
精装修交付的这套房子，带有地暖，，冰箱，硬装，软装全部都有，简单的配置点东西就可以拎包入住，为远在异地的您省心又省力
业主心态
1丶房东
温州王大哥

2丶心态
原因王大哥于股票，然而今年股票这段时间突然断崖式下滑，急需要资金补仓，手里现金流不够，决定卖了这套房子回笼资金，在股票上东山再起，该房源产证经我公司核查没有问题，可安全交易
税费分析
所需契税严格按照临安政策住宅税率规定：90平米以下1%，90-140平米1.5%，140平米以上3%，过户办理产证的时候交由国家局
个税由房东承担
小区配套
各大：
上海华联市、家友市医院：县中医院银行：中行桐庐支行、建行桐庐支行其他
内部配套：
小区将营造法国浪漫华贵气质的社区。
交通介绍：
项目坐落于座落于凤凰山脚，比肩闻名的桐君山，直面风光旖旎的分水江与富春江两江交汇之地
服务介绍
我叫李挺丨执业证号 D62

自2016年6月28号，本人从事房产已约7年，手中成功作100余件房产案例。于17年考得“房产从业证”，持证上岗。并连续5年获得门店“广厦奖杯”，“星光”等

房源图片

室内

户型图

室内

品庐东岸别墅小区信息

参考均价10835元/平米

同比去年↑62.11%

环比上月↓1.54%

物业类型别墅

物业费用3.50元/㎡·月

建筑类型双拼

产权年限70年产权

建筑年代2021年

绿化率30%

容积率1.06

人车分流无

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：品庐东岸别墅10835元/平米订阅

周边配套

李挺的评价

好评率63%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李挺

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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