300万买精装修山水独栋，200方院子带2独立车库，环境生态

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300万

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4室2厅3卫

户型

195平米

建筑面积

15385元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共2层）

精装修

装修

小区

绿城观云小镇地图

区域

杭州周边湖州

李挺

评分：3.7

德佑

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.5
居住品质
7.8
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
未来业主您好，欢迎进入观云小镇（别墅）
1丶独栋墅
该房源是独栋墅，侧边的墙面也带窗户，采光，通风等比之中间要好很多，而且送的院子也大，足足有200个平方，享受真墅居生活
2丶送车库
送2个独立的车库（市值30万），可以从直接入户，方便省事，给自己的爱车也一个心仪的家

3丶精装修
该房源交付shihou时候是开发商装修好的，带有空调，地暖，厨房，卫生间等也都是装修好的，为远在异地的您省心也省力，配置一些家电家具即可拎包入住
业主心态
1、房东：
西湖区三墩程叔叔

2、原因：
程叔叔去年已经退休，准备在安吉那边去经营一个民宿生意，圆自己的田园山水梦，这套房子也不来住，决定出手，投入到安吉，钥匙在我公司，欢迎品鉴
税费分析
这套房子房东豪爽，表示可以承担全部房产交易过程中产证的税费。对于买家而言，不需考虑税费问题。仅看房源是否合适，价格是否合适即可，欢迎一起交流，探讨
小区配套
1丶环境
小区傍山而建，拥有着自然生态的环境，绿化成熟，自带天然湖泊，仿佛一个天然的大公园。茶余饭后在园区里散散步，溜溜狗，傍着夕阳西下，很是惬意

2丶生活
周边有雷迪森酒店，风情生活步行街，吃喝玩乐购，生活很是便利
服务介绍
我叫李挺丨执业证号 D62

自2016年6月28号，本人从事房产已约7年，手中成功作100余件房产案例。于17年考得“房产从业证”，持证上岗。并连续5年获得门店“广厦奖杯”，“星光”等

房源图片

实景图

户型图

室内

绿城观云小镇小区信息

参考均价18360元/平米

同比去年↓15.61%

环比上月↓0.83%

物业类型住宅

物业费用6.5元/㎡·月

建筑年代2020年

绿化率48%

容积率1

人车分流无

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿城观云小镇18360元/平米订阅

周边配套

李挺的评价

好评率63%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李挺

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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300万买精装修山水独栋，200方院子带2独立车库，环境生态

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