地铁600米，精装自住，满五，业主诚心卖

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170万

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满五

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3室2厅1卫

户型

98.23平米

建筑面积

17306元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

恒厚阳光城(距16号线中泰站约636米)地图

区域

余杭中泰

李花銮

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码230324ZG267598

官方核验

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
满五房东自住精装诚心出售 1梯2户物业
恒厚阳光城位于老余杭区南中泰乡杭泰路103号，占地面积78487平方米，建筑面积170000平方米，小区总共1502户，恒厚阳光城交通方便，中泰地铁站800米，沿天目山路西行即可，中泰派出所公交站，有K474、K474A、K474B、K474C、K475、K367等路线经过
474B路：中泰公交站,中泰派出所站,中泰老车站,西舍路口站 K367路：中泰公交站,中泰派出所站,中泰乡政府站 474A路：中泰公交站,中泰派出所站,中泰乡政府站 474路：中泰公交站，地铁16号线中泰站800米
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

综合商场:中泰农贸市场、世纪联华，好亿购购物广场、江南时代广场，万达广场，；银行：杭州联合银行、余杭农村合作银行；医院：中泰街道卫生院，余杭红十字会医院、第二人民医院（余杭镇）、浙一总部
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恒厚阳光城小区信息

参考均价22448元/平米

同比去年↓25.11%

环比上月↓2.47%

物业类型住宅

物业费用2.0元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数30

总户数1517

挂牌房源2 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：恒厚阳光城22448元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李花銮的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李花銮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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地铁600米，精装自住，满五，业主诚心卖

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7.0

8.4

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