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次新小区，得房率高 生活配套成熟，交通便利

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3室2厅2卫
户型
88.75平米
建筑面积
41690元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共34层）
简装修
装修
小      区
中国铁建江南国际城(距5号线博奥路站约971米)地图
区      域
官宇庆

评分：4.1

浙江链家房地产经纪有限公...
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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房经协房源信息编码231114WX988880

官方核验

建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-14
  • 核心卖点
    次新小区，得房率高 生活配套成熟，交通便利
    1、小区是中国铁建开发，物业是龙湖物业，物业费2.85元每平每月。 2、小区是2017年12月交付，共15幢2400户左右，绿化好，有大型景观水池。 3、小区人车分流，两个大门（南门、西门）；有行人跑道，早晨或者晚上可以在小区内跑步。
    1、小区是2017年12月份交付，新小区。 2、89方中间套 楼层高 采光好 ，得房率比较高。北面是北塘河公园 新改造的 风景
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    配套综合体跟小区比较近，物美大卖场，汇金星坐标，小区底商就有各种品牌水果店跟世纪联华相当方便，隔一条风情大道就是滨江西兴。 2、北塘河公园、萧山宝龙广场、萧山医院等。地铁五号线博奥路站500米，一号线滨康路站1公里，龙湖综合体在建
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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中国铁建江南国际城小区信息
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参考均价44917元/平米
同比去年↓5.52%
环比上月↓0.88%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率30%
容 积 率2.8
人车分流无
总楼栋数15
总 户 数2335
挂牌房源46 套在售二手房2 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-05-11
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建筑面积118.7 ㎡
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签约时间2024-05-06
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签约时间2024-04-27
成交单价0元/㎡
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签约时间2024-04-17
成交单价0元/㎡
建筑面积87.65 ㎡
市场信息
官宇庆的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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