大华海派风范万达广场天元公学旁，精装带地暖近地铁送40平

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3室2厅2卫

户型

88平米

建筑面积

27273元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

大华海派风范地图

区域

余杭老余杭

韩剑杭

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码240328HX377017

官方核验

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
此房有扩展面积，得房率高，万达广场，生活购物很方便。
此小区是2014年建造的，人车分离的小区，24小安保，居住在里面很安全，小区里面有水系景观，居住在里面有生机和活力
动静分离的布局，三开间朝南，采光和通风都很好，每个主功能区都有窗户。
该房是自住精装修带地暖和中yang空调，品牌卫浴，保养很好，可拎包入住。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区旁边有万达广场和江南时代广场，生活很方便。600米处有宝塔山公园，周末可以带家人去散步活动筋骨。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

大华海派风范小区信息

参考均价34197元/平米

同比去年↓27.52%

环比上月↓3.9%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2014年

绿化率31.6%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数16

总户数1591

挂牌房源21 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：大华海派风范34197元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

韩剑杭的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

韩剑杭

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.3

6.0

8.4

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