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177万

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2室1厅1卫

户型

68.12平米

建筑面积

25984元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共19层）

简装修

装修

小区

明桂南苑(距4号线新风站约697米)地图

区域

上城彭埠

李洋

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码230711NK718579

官方核验

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
连接在房产和顾客之间就是销售人员。我们把房产信息传达给消费者，同时收集市场信息，在沟通中实现买于卖之间的联系。我们在线，能够切身的感受市场的冷暖。请允许我向您提问几个问题：
1.您对我的这套房源所在的小区了解吗？其他的周边相同价位的小区也考虑吗？ 2.如果您对小区和户型都不是很了解，那么我会先带您对比对比。 3.如果您已经有中意的小区，也看过户型，（是没有您喜欢的楼层，位置还是价格？）看完我的三个问题，您打电话告诉我您的情况，我将为您解答
本人介绍：本人从事中介已有多年，精通技巧，待人热情大方，更重要的是秉着一颗热忱为您的真心！选择家，选择，，尊贵体验
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
目前任职【三里新城店】置业顾问（门店地址：机场路一巷109号，雷锋广场）。本人从事房产9年有余，熟悉二手房产交易流程，、真诚，是我的从业宗旨！主卖三里亭板块、闸弄口板块、濮家板块、笕桥板块、城

房源图片

室内

户型图

室内

明桂南苑小区信息

参考均价30136元/平米

同比去年↓12.47%

环比上月↓3.17%

物业类型住宅

物业费用1.55元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2011年

绿化率30%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数7

总户数691

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：明桂南苑30136元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李洋的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李洋

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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