西溪八方城精装修全屋中央空调独立厨房，民用水电地铁口

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1室1厅2卫

户型

36.41平米

建筑面积

18402元/平米

单价

西

朝向

高层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

西溪八方城(距5号线五常站约711米)地图

区域

余杭未来科技城

韩剑杭

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.1
居住品质
6.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码200302649371

官方核验

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
房东诚心出售独立C房独立卫生间开发商精装修拎包入z
此房为4.79米复式结构动静分离一楼层高2.3米不压抑独立C房卫生间带窗户K厅C厅布局合理二楼主屋卫生间带窗户
税费契税3印花税0.05+0.05个税差额的20或总价1综合税差额的5.6土地增值税1
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套：步行500米配有西溪海港城，两公里内有西溪银泰亲橙里，赛银国际，欧美金融城广场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

西溪八方城小区信息

参考均价24852元/平米

同比去年↓6.66%

环比上月↑0.61%

物业类型住宅

物业费用2.9元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限50年;

建筑年代2016年

绿化率20%

容积率2.7

人车分流无

总楼栋数9

总户数1891

挂牌房源11 套在售二手房 32 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：西溪八方城24852元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

韩剑杭的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

韩剑杭

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.3

6.0

7.1

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