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4室2厅2卫
户型
174.85平米
建筑面积
45754元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共21层）
精装修
装修
小      区
国玺悦龙府(距2号线建设一路站约162米)地图
区      域
袁茂

评分：5

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房屋价值分析报告
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7.4

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房经协房源信息编码240222HD742135

官方核验

建筑年代2022年
有无电梯无
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-22
  • 核心卖点
    连接在房产和顾客之间就是销售人员。我们把房产信息传达给消费者，同时收集市场信息，在沟通中实现买于卖之间的联系。我们在线，能够切身的感受市场的冷暖。 请允许我向您提问几个问题：
    1.您对我的这套房源所在的小区了解吗？其他的周边相同价位的小区也考虑吗？ 2.如果您对小区和户型都不是很了解，那么我会先带您对比对比。 3.如果您已经有中意的小区，也看过户型，（是没有您喜欢的楼层，位置还是价格？） 看完我的三个问题，您打电话告诉我您的情况，我将为您解答
    本人介绍：本人从事中介已有多年，精通技巧，待人热情大方，更重要的是秉着一颗热忱为您的真心！ 选择家，选择，，尊贵体验
  • 业主心态
    房东是新杭州人，也是我一直维护的老客户，因为工作调动，需要资金补助，所以现在诚意出售这套房子。因为长期维护和交流，也深得业主信任现本人拿到了真实价，也急迫帮业主卖掉此房，所以只要您看中房子，价格都不是问题！而且此房这个户型也是目前小区内仅有的一套房子。房子产权清晰，没有贷款没有，后续的交易也的便捷，诚心出售到价可以签字！可以联系我
  • 税费分析
    ①【贷款抵押】：无抵押无贷款，达成协议后随时能交房。②【配带】：双学无忧，名额房东都还没有使用过。 ③【业主心态】：本人已和房东签订出售委托协议，房源价格等信息变化全面掌握，诚心出售、到价即签、也不会跳价、产权也清晰。④【税费情况】：满五年的，您只需要承担自己的契税即可。⑤【议价】：价格房东说看中是可以协商，对符款也没有要求。⑥【户型结构】：全明户型、多房朝南、南北通风、户型正气、厨卫全明、前后带阳台。
  • 小区配套
    滨康天街 奥体博览城 宝龙广场 飞虹路印象城、龙湖滨江天街、星光大道街区医院：武警医院、浙江省儿童医院、浙二医院滨江分院银行：建设银行、招商银行、工商银行等其他：滨江区物联网产业园、奥体主体育馆小区内部配套：公园、配套
    交通介绍：项目风情大道、月明路、江南大道、7号线（规划）兴议站。通过月明路可滨江区；通过三桥、庆春路隧道可市；通过青年路隧道（规划）可钱江新城。515路：西兴路月明路口站138路环线：新洲花苑北站361路：七甲闸村站K327路：武警边防总队站515路区间：武警边防总队站137路环线：新洲花苑北站96路：西兴路月明路口站36
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    该户型采用了三开间朝南的设计，是比较主流的四房布局。房间布局方正，没有太多的浪费面积。得房，产权面积120㎡，实际面积可达140㎡。
    房间的采光和通风都好，是一个全明户型，每个房间都可以开窗观景。卫生间和厨房也带有窗户，有利于通风换气，减少异味。
    对于有二孩的家庭来说，这个四房户型是一个不错的选择。它实用，没有什么浪费面积，且得房，可以满足家庭的日常居住需求。
房源图片
室内图
室内
户型图
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国玺悦龙府小区信息
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参考均价53241元/平米
同比去年↑52.66%
环比上月↓1.82%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数9
总 户 数732
挂牌房源11 套在售二手房

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