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新西湖小镇 刚需两房， 总价低，楼层好 楼幢好 近地铁 便宜

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2室1厅1卫
户型
73.55平米
建筑面积
13732元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共11层）
简装修
装修
小      区
清水湾山水苑(距16号线中泰站约1010米)地图
区      域
韩剑杭

评分：5

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房屋价值分析报告
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6.9

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 7.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房经协房源信息编码240414JM743339

官方核验

建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-24
  • 核心卖点
    刚需两房， 总价低，楼层楼幢位置好
    开 发 商：浙江清水湾置业有限公司物业公司：越华物业管理公司产权描述：该项目产权年限70年 物 业 费：1.2元 容 积 率：2.40 绿 化 率：30.1%
    公交车：小区东门楼下就是公交总站 ，您可以乘坐311公交车站，从新西湖小镇出发经过文一路，终点站蒋村；您也可以乘坐B4快速公交车，从新西湖小镇出发经过天目山西路，终点站杭州东站 地铁：小区1000米左右处是中泰站地铁口:A口和B口 出行方便
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    综合商场：中泰商贸城、中泰农贸市场、好亿购购物广场、江南时代广场、万达广场、中泰文化广场。 银行：杭州联合银行、余杭农村合作银行；医院：余杭红十字会医院、第二人民医院（
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
清水湾山水苑小区信息
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参考均价20139元/平米
同比去年↓25.44%
环比上月↓2.47%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2012年
绿 化 率30.1%
容 积 率2.4
人车分流无
总楼栋数40
总 户 数3682
挂牌房源49 套在售二手房3 套出租房源

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当前选择：清水湾山水苑20139元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价150万
签约时间2023-06-10
成交单价16700元/㎡
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签约时间2023-05-09
成交单价17344元/㎡
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韩剑杭的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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