金地西溪风华背靠阿里，叠墅 LOFT格局满五税少急卖价

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556万

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4室2厅2卫

户型

136.26平米

建筑面积

40804元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

金地西溪风华地图

区域

余杭未来科技城

韩剑杭

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码201027OX715193

官方核验

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
阿里边上，低密叠墅产品，诚心出售
小区是以现代东方的建筑美学，重新定义都心桃源的品质改善，小区咫尺西溪湿地、阿里巴巴总部，总建筑面积约11万平米，由130-150㎡叠墅与125-139㎡花园洋房组成。小区物业由中国物业头等舱金地物业管理，以行业内首创“金地云服务”礼宾服务为主
售房原因：置换，回笼资金。
房屋现状：房子目前在出租，11月底到期业主收回来。
业主心态：比较诚心出售的，价格空间还有
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

此房所在位置在电子路和常二路交叉口，配套有麦当劳、赛银国际广场、阿里巴巴淘宝城、工商银行、农业银行等设施，此外，小区边还有西溪湿地公园。新开业的亲橙里，隔壁就是蔚澜
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金地西溪风华小区信息

参考均价55312元/平米

同比去年↓17.14%

环比上月↓1.46%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数19

总户数484

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金地西溪风华55312元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

韩剑杭的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

韩剑杭

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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金地西溪风华背靠阿里，叠墅 LOFT格局满五税少急卖价

7.5

7.0

8.1

9.0

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