此房三室两厅，业主诚心出售，小区环境优美，入住率高

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3室2厅1卫

户型

88.6平米

建筑面积

19074元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

东海闲湖城印象加州地图

区域

余杭闲林

窦闪闪

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码240224RW075258

官方核验

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-04

核心卖点
此房三室两厅，业主诚心出售，小区环境优美，入住率高
小区分为排屋高层小区物业管理规范人车分流小区环境优美安保措施完善小区内部有私立育海外国语三之三底商满足生活所需该小区东海春方开发商建造，自己的物业，物业费1.68元加上0.5元能耗共计2.18
距离甄家湾公交站台200米左右，可乘B4、356，506等公交车，西可到老余杭，东可到古荡、杭州市市区
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

东海闲湖城南门距离闲林综合市场570米左右，距离余杭朱丽华西医诊所360米左右，西门七彩小镇吃喝玩乐住一条龙和闲林老街古玩市场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

东海闲湖城印象加州小区信息

参考均价22735元/平米

同比去年↓24.57%

环比上月↓1.2%

物业类型住宅

物业费用1.68元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率1.25

人车分流无

总楼栋数9

总户数1412

挂牌房源4 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：东海闲湖城印象加州22735元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

窦闪闪的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

窦闪闪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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9.1

8.5

6.0

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