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房天下>杭州二手房>滨江二手房>滨盛二手房>莱蒙水榭春天二手房

房子满五年，税费少，房子高楼层，视野采光好，可观江

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3室2厅1卫
户型
83.18平米
建筑面积
59750元/平米
单价
南
朝向
底层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
莱蒙水榭春天(距6号线(杭富线)奥体中心站约699米)地图
区      域
闫坤

评分：5

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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房经协房源信息编码220418AA572779

官方核验

建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-05
  • 核心卖点
    房子也是刚刚满五年，地段很好，紧挨奥体莲花和钱塘江，
    水榭春天，建筑年代是2016，物业公司为中海物业管理有限公司，小区共6栋，环境优雅，风雨连廊，水系景观
    房子目前业主自己住，居家装修，保养的很好，原始的三居室格局没有变动，功能很好，适合一家人居住的，自己住的时间也不长
    位于交通枢纽三桥边，交通四通八达，连接萧山和滨江，两条地铁线交汇
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    永涛便利店（822米）世纪华联（1142米）乐惠多； 银行：中国工商银行(杭州奥体支行) 娱乐：CBD公园（之江路）（1761米） 奥体（100米） 奥体（50米）
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内
莱蒙水榭春天小区信息
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参考均价64396元/平米
同比去年↓14.81%
环比上月↓2.31%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.0元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率30%
容 积 率4
人车分流无
总楼栋数6
总 户 数888
挂牌房源33 套在售二手房1 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-04-22
成交单价0元/㎡
建筑面积84.23 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-04-11
成交单价0元/㎡
建筑面积85.71 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-03-28
成交单价0元/㎡
建筑面积85.88 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-01-07
成交单价0元/㎡
建筑面积88.22 ㎡
市场信息
闫坤的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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