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310万

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3室2厅1卫

户型

88.81平米

建筑面积

34906元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

时代天元城(距3号线良睦路站约496米)地图

区域

余杭未来科技城

褚万敏

评分：4.3

德佑

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.2
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码240408FJ596864

官方核验

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-11

核心卖点
未来科技城区块，房子良睦路地铁口，开发商精装修交付
小区人车分流，开发商精装修，三房格局，小区旁有写字楼群，南北通风佳
地铁五号线良睦路站已开通，距离本房所在小区360m(数据来自360地图)，目前可换乘二号线。杭师大仓前校区西(距离约500米)：148(梦想小镇-汽车北站)、286(梦想小镇-花园西村)、450(五常公交站到瓶窑南)等（数据来自360地图）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区自带综合体（洲际酒店、电影院），欧美广场，美塘广场等，日常购物方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

时代天元城小区信息

参考均价46324元/平米

同比去年↓18.33%

环比上月↓3.99%

物业类型住宅

物业费用3.1元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2020年

绿化率35%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数20

总户数1873

挂牌房源7 套在售二手房 18 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：时代天元城46324元/平米订阅

周边配套

褚万敏的评价

好评率50%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

褚万敏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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