老小区两房走俏 非毛坯刚需小两居100万即买即住

随着9月的临近，杭州市中心二手房的挂牌价正在不断被刷新，二手房成交速度也明显加快，缩短为10-20天以内，相比去年同期要快一倍。

相比新房价格的涨声四起，市区二手房的性价比开始凸显。目前的成交情况来看，二手房交易量比去年同期上涨1.8倍，其中两房的成交在刚需购房者中占比超60%，而两房大多集中在2007年前造的市中心老小区。相比新房和次新房的涨幅，市中心老小区的价格并没有太大波动，从年初到现在的涨幅平均不到10%。

小两房成交占比的上升，不仅反映了刚性需求占据市场的主导地位，也表现出这部分需求在购买力上的有限性。从房源特性来看，这部分房源主要以小面积低总价深受购房者欢迎。

今天房天下杭州二手房就给大家带来了几套市中心刚需两居室，非毛坯，生活配套齐全，交通方便，快来看看吧。推荐房源：皮市巷、朝晖二区、流水东苑。

推荐房源：皮市巷（上城  小营）【咨询热线：400-890-8228转13682】

售　价：102万             单　价：21119元/㎡（本月小区均价：21042元/㎡）

建筑面积：48㎡          户　型：2室1厅1卫        

推荐理由：户型好，采光通风优良；自住非毛坯，保养良好；东河边，近浙一、浙二，生活配套完善，交通便利公交车站就在家门口；房东诚心急售，满两年。

【皮市巷室内图】

>>>点击查看房源详情

>>>查看皮市巷其他房源

推荐房源：朝晖二区（下城  朝晖）【咨询热线：400-890-8228转13465】

售　价：100万             单　价：16130元/㎡（本月小区均价：16161元/㎡）

建筑面积：62㎡          户　型：2室1厅1卫        

推荐理由：户型方正，二室二厅，宽敞明亮；清爽装修可拎包入住；生活配套完善，交通便利；房东诚心卖房，已降价5万，看中的话价格还可以协商。

【朝晖二区室内图】

>>>点击查看房源详情

>>>查看朝晖二区其他房源

推荐房源：流水东苑（下城  艮山门）【咨询热线：400-890-8228转33414】

售　价：81万             单　价：17469元/㎡（本月小区均价：18179元/㎡）

建筑面积：46㎡          户　型：2室1厅1卫        

推荐理由：格局方正，户型好，南北通透，采光好；清爽装修；生活配套完善，交通方便，出门就有公交车站；房东诚心急售，价格可以商量。

【流水东苑室内图】

>>>点击查看房源详情

>>>查看流水东苑其他房源