滨江高品质小区 它好在哪里？

风雅钱塘位于滨江区政府左侧北面领江右大道，由世界著名的澳大利亚PTW建筑设计公司（PTWArchitects）进行建筑规划设计，浙江大学建筑设计研究院进行施工图设计。整个小区绿化面积达到6万平方米，绿化率超过55；通过建筑与小区绿化融合自然形成了面积分别高达25000平方米和15000平方米的二块集中绿化庭院以及相应的休闲活动广场建筑立面现代、摩登、新颖、时尚外形简洁明快；采用人车分流的交通体系是一个安全、舒适、方便的智能化小区。

✪综合评分 4分/5分

✔优点

1、 出行便利。 300米范围内有107、172、195、355、114、115、1501等10路公交车。

2、风雅钱塘地理位置比较好。小区距离星光商业步行街约595米，这里有健身中心、万宁、服装店等，满足生活需求；小区距离滨江区政府约645米；距离江南体育中心约699米；武警杭州医院之江医院约999米； 无论休闲购物、办公就医都很方便；

3、看一个房子的品质，楼之间的距离越大，品质就越高，私密性就越好。风雅钱塘楼间距相对较大，小区绿化率很高，采用人车分流的交通体系；

✘缺点

1、风雅钱塘户型偏大，三房都是120方以上的；总价比较高，对于刚需购房者而言，承受起来有点困难。

2、离地铁一号线相对较远，距离地铁1号线江陵路地铁口约1公里；

✪地段交通 4分/5分

地理位置：位于滨江区政府左侧北面领江右大道。

交通干线：江一村站、江晖路江南大道站、月明路江汉路站

公交路线：

江一村站： 107、172、195、355

江晖路江南大道站： 114、115

月明路江汉路站：1501

地铁路线：地铁1号线江陵路口站，距离风雅钱塘约1公里。

✪内部配置 4分/5分

风雅钱塘是相对较新的小区，小区环境比较好，绿树成荫；小区内部配有游泳池；物业较好，采用人车分流的交通体系。

✪周边配套4分/5分

小区周边配套非常齐全：

1、小区内部配有游泳池，停车场；

2、距离小区365米处有世纪联华超市（江晖店）；距离小区约287米处有中国建设银行（杭州滨江支行），距离小区292米处有杭州银行自助银行，生活相对较为便利。

3、小区距离江南豪园农贸市场约279米；距离杭州图书馆约547米；距离闻涛小学约752米，江南实验学校1.2公里，星光商业步行街约595米，江南体育中心约699米；无论购物读书、健身休闲都较为方便。

✪房价走势

从近一年房价走势来看，但整体房价较为平稳。近2个月保持市场一贯行情。

✪综合点评

总体来看，风雅钱塘周边生活、交通、就医等配套非常齐全，而且都是1000米范围内的；目前的单价相对周边其他小区，性价比相对较高。小区楼间距大，绿化面积大。离星光商业步行街等娱乐场所较近，地铁近，就医也近。作为刚需改善房，是较为不错的选择。