文二新村测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择-杭州房天下

文二新村测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择

房天下房大筑 2018-08-10 17:50:00 来源：房天下杭州二手房网

[提要]近期，很多刚需购房者纷纷询问文二新村这个小区值不值得购买，于是房大筑带着众多网友的疑问，以大筑的视角，从区位、房价、交通、环境、配套等维度，带大家一起去一探究竟。

小区基本信息

文二新村位于西湖-学军，小区建于1985年，老小区，楼龄较老。绿化率13%，绿化一般。容积率1，总户数300户，人口密度相对较低，居住环境较为适宜。小区物业费0.5元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。文二新村周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，文二新村本月份均价81396元/平，环比上月上涨1.96。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

5教育资源评分

A教育资源评级

文二新村周边学校有杭州市学军小学求智校区等，教育资源评级为A级，教育资源充足。不过小区距离学校直线距离0.127公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

文二新村交通便利，地铁房。临近1条地铁线路，2号线下宁桥站。距2号线下宁桥站约203米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 优点：小区在旁边，很方便，不用过马路，周边有农贸市场，新华医院等，配套成熟。多个公交站点，二号线下宁桥站100米。<br/>缺点：老小区，没电梯，房子房龄80年代为主。停车位很少，先到先停，小区出门文二路为单行线，早晚高峰可能会堵

杨银坤 2017-09-20 发布
有用（0）

: 属于杭州市最好小学学军小学的学区房，望子成龙，不是说说的，大量购房者用行动证明买优质学区房是完全正确的选择，不论何时都是对的

markeeye 2017-06-02 发布
有用（1）

有用（0）

没用（0）

微信