欣盛东方福邸-西湖高关注度楼盘多维度分析-杭州房天下

欣盛东方福邸-西湖高关注度楼盘多维度分析

房天下房大筑 2018-08-10 17:51:00 来源：房天下杭州二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素，都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房，停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘西湖欣盛东方福邸，您不容错过。

小区基本信息

欣盛东方福邸位于西湖-申花，小区建于2013年，新小区，楼龄新。绿化率30%，绿化较好。容积率2.6，总户数1947户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费3元/平方米·月，物业费低，减少了生活基本开支。欣盛东方福邸周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，欣盛东方福邸本月份均价67553元/平，环比上月上涨1.31。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

欣盛东方福邸周边学校有大关小学教育集团申花校区等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.405公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

欣盛东方福邸位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 欣盛东方福邸这个小区一梯一户，两梯四户的为多数；朝向以西南方向居多，推荐198方大户型房源，户型更为正气；内部配套有游泳池、网球场等，还配套有小花园，内部有运动娱乐器材；地下车库一年四季防潮，通风系统很好，温度不会太高；距离小区500米范围内有城西银泰，申花公园，外部配套很好，目前单价为三万二左右，性价比高；小区100米处有在建五号线益乐站，等地铁开通之后，小区的房价还有发展的潜力；

小小支 2017-06-08 发布
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: 东方福邸的位置我自己是比较喜欢的，这个盘是那一片比较早的了，城西银泰还没建成的时候就开始了，感觉相对于其他几个盘更给人一种比较稳重的感觉，整个小区的布局和设计也是相对比较靠高端那边的。

soufun-w119223176 2015-06-24 发布
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