【田园牧歌】环境舒适/交通便捷/配套齐全一站式小区评测-杭州房天下

【田园牧歌】环境舒适/交通便捷/配套齐全一站式小区评测

房天下房大筑 2018-10-05 03:00:00 来源：房天下杭州二手房网

[提要]购房者在买房的时候，往往会特别关注周边的商业配套与轨道交通。周围的商业环境直接影响到入住后生活的方便与否。配套齐全的楼盘，居住生活便利的同时，房子的保值也会有一定保障。现房大筑特意整理了关注度较高的楼盘田园牧歌，全维度分析小区评测，更方便大家置业。

小区基本信息

田园牧歌位于拱墅-半山，小区建于2013年，新小区，楼龄新。绿化率30%，绿化较好。容积率1.6，总户数2600户，人口密度相对较低，居住环境较为适宜。小区物业费2.8元/㎡·月，物业费低，减少了生活基本开支。田园牧歌周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，田园牧歌本月份均价40407元/平，环比上月上涨2.5。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

田园牧歌周边学校有采荷一小教育集团丁信小学等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离1.999公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

田园牧歌位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 优点：楼盘品质过硬，开发商实力雄厚，总价不高，资金占用不多。地段目前交通及配套建设尚未齐全，价格来说杭州城整体在全国算性价比不错，这个楼盘又处在杭州低价地段，且有山水和大片森林未被重视，与奥运板块及滨江和钱江新城这些板块比，并未大规模炒作，泡沫少，作为投资并未透支潜力。缺点：离肿瘤医院不算太远，天子岭隔着一座山，墓地不算太远，周围还未建地铁，没有成熟的教育配套。性价比来说已经很高了，看好三年后的亚运会带来的城市升值，以及三年后周边配套的提升。看好杭州的自然人文资源，是不错的度假休闲及养老城市，这个楼盘可以作为进入杭州的一个站脚点。

newhouse621338717 2016-09-20 发布
有用（15）

: 绿城的品质不用多说，是大家有目共睹的，在半山那边，环境非常好，但是周边没什么配套，交通也不是很方便，只能慢慢熬了

soufun-w119170 2015-07-20 发布
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