中原地产赵燮和：新"国八条"后 房价成交量都会下滑

房天下杭州二手房讯：继1月26日“新国八条”出台后，备受关注的房产税改革有了突破性进展。1月27日，上海、重庆两市均宣布，对部分个人住房开征房产税。虽然此前杭州代市长邵占维称杭州尚未考虑试点房产税，但关于杭州会继重庆、上海之后成为第二批试点房产税城市的呼声却越来越高。关于新”国八条“后，杭州二手房市场的发展以及杭州是否会试点房产税等问题，我们特别连线浙江中原中介部总经理赵燮和，赵总跟我们谈了他的一些看法：

房价小幅下滑，成交量会大幅下滑

关于国家最近出台的一系列调控政策，包括新“国八条”、和试点房产税等，赵总说国家出台了这么多的楼市调控政策，也在意料之中。政策一直在变，压制楼市，房价还在涨，所以国家不得不出重拳控制楼市。特别是在房价相对高的一些重点城市，调控的力度肯定要更大。从杭州目前的房价来看，杭州也将会是国家和政府重点调控的一个城市。

目前市场上，客户都在看跌房价，赵总跟我们讲说，他们与房东做过一个沟通，虽然有小部分的房东愿意低价出售房源，但是大部分的房东惜售房源，所以长远来看，房价下跌的可能性不大。依照目前的整个调控和限购的情势来看，投资者和炒房者肯定会按兵不动，房价会小幅下滑，二手房成交量肯定会大幅下滑。

杭州肯定会试点房产税

当我问到杭州是否会试点房产税的时候，赵总讲说，杭州的房价在也是位居前列的，所以杭州肯定会试点房产税，至于什么时候试点，目前还不好说，不排除节前试点的可能性。