比评估价低1840万！杭州拱墅武林外滩353.64平住宅即将拍卖，要撸么？

房天下杭州二手房网 2023-10-23 07:35:02 来源：房天下综合整理

近期，一套法拍房以2343万元起拍，刷新近期杭州法拍房起拍纪录，引发广泛关注。

据了解，该房产为【武林外滩】| 杭州市拱墅区武林外滩公寓8幢2101室住宅房地产及地下停车位A-55、A-56，建面353.64㎡，起拍价2343万，市场价4183万，直降1840万，66240.0元/㎡！

该房源处于二拍阶段，保证金：350.00万元，增价幅度：117100.0元。拍卖时间：2023年11月01日10时至2023年11月02日10时止。

已成交: 【武林外滩】| 杭州市拱墅区武林外滩公寓8幢2101室住宅房地产及地下停车位A-55、A-56
拱墅-朝晖-武林外滩
2023年11月02日 10:33结束
二拍
3173.91万成交价低于评估价24%

本次拍卖的这套房子位于杭州-拱墅-朝晖-武林外滩，目前武林外滩二手房参考房价为112150元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：西湖文化广场,潮王路等;117个公交站：朝晖三区,市交警支队等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有91个幼儿园：初本幼园(乐学城示范中心园区),杭州市朝晖幼儿教育集团(朝一园区)等;58个小学：杭州市朝晖实验小学,杭州江心岛小学(南校区)等;39个中学：杭州市健康实验学校,浙江工业大学附属中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有32个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有36个商场：30120幸福广场,苏宁生活广场等;592个超市：全家便利店,联华超市(杭州文晖店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有243个公园：古韵金河亭,运河文化公园等。

法拍房价格普遍比市场价低是一个公认的事实，好的房源往往能拍出高价，但是随着法拍房的数量在逐渐增多，流拍的房源数量也在增加。对于上述房源最终能否拍卖成交尚未可知，让我们拭目以待吧！

责任编辑/FPFAIadmin2

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