萧山南枫林半岛精装小合院交通方便配套齐全适合养老的小宅

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3室2厅2卫

户型

115平米

建筑面积

14348元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共1层）

简装修

装修程度

小区

枫林半岛地图

区域

杭州周边其他

刘乐乐

评分：4.9

鼎胜房产

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量1

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
入门是一个小花园，入户是一个玄关，朝南是一个套房次卧，朝北是一个厨房封闭式的朝南客厅面宽7.3米，客餐厅合一，旁边就是一个主卧也是套房设计，出客厅门就是花园，望出去可以看到远山，花园可以做、鱼池等房子北面还有一个书房，前面还有一个小院子，可以放一个养鱼的缸房子特点：平层三房设计，够一家人住，视野好，在客厅看山景，一眼看众山小，精装修拎包入住
业主心态
业主是上海人，买这里纯粹就是买来度假的，喜欢这里的环境，可以说是上海杭州周边绝吴仅有的天然大环境。现在要卖的原因就是想换一套大一点的，所以想把这套小的卖了。房东诚意想卖，看中价可谈！
税费分析
该房源已满2年，根据临安政策规定，仅需1.5个点契税（非普通住宅）和一个点个税，由买卖双方各自承担！
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
【1】个人介绍：本人已为百余位客户找到温馨的家，精耕杭州一二手住宅，别墅，欢迎您的，很高兴为您。
【2】范围：杭州以及杭州周边。

【3】交易流程：带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

枫林半岛小区信息

参考均价9320元/平米

同比去年↓13.18%

环比上月↑0.01%

物业类型别墅

物业费用0.90元/㎡·月

建筑类型独栋,联排,双拼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率30%

容积率1.1

人车分流无

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：枫林半岛9320元/平米订阅

周边配套

刘乐乐的评价

好评率58%

真实度1.0

满意度1.0

专业度5.0

刘乐乐

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.8

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