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319万

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3室2厅2卫

户型

125平米

建筑面积

25520元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共1层）

豪华装修

装修程度

小区

易辰江南大院(距16号线八百里站约1025米)地图

区域

临安临安

刘乐乐

评分：5

鼎胜房产

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
10.0
居住品质
4.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
产证面115㎡，3房2厅2卫，大面宽17.5米，赠送花园280平，两个车位。进门是17.5米大面宽的客厅，餐厅，采光通风棒。南边设有宽敞卧室和南边阳台，北面儿童房和卫生间，赠送可作为个性休闲，独立书房。主人，宽阔主卧，独立卫浴。
业主心态
业主目前打算在上海定居，担心装修没人住，不能得到及时保养，所以打算卖掉，本来是想在这里养老的后来想离儿女有点远，所以房东的爱人还是想把房子卖掉。看房随时方便，提前预约
税费分析
该房源已满2年，根据临安政策规定，仅需1.5个点契税（非普通住宅）和一个点个税，由买卖双方各自承担！
小区配套
①房屋核心地段 ②交通快捷③顶流开发商 ④完善 ⑤繁华地段 ⑥医疗便利 ⑦环境优美 ⑧房屋有保障 ⑨顶流物业 ⑩天花板户型
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

易辰江南大院小区信息

参考均价32368元/平米

同比去年↓16.6%

环比上月↑1.83%

物业类型别墅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型独栋,双拼

产权年限70

绿化率36.2%

容积率0.7

人车分流无

总楼栋数75

总户数650

挂牌房源40 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：易辰江南大院32368元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

刘乐乐的评价

好评率58%

真实度1.0

满意度1.0

专业度5.0

刘乐乐

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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