荣正山水半岛，小区景观位置，可观江景，带软装，大花园

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4室3厅3卫

户型

198平米

建筑面积

8081元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

豪华装修

装修程度

小区

荣正山水半岛地图

区域

桐庐桐庐

戴巍巍

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码220605OU641757

建筑年代2017年

建筑形式独栋

花园面积200平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
此房为临水别墅，室内面积198平方，坐北朝南，户型正气。
地下一层：私人会客厅和私家影院，洗手间以及一个
地上一楼：进门会客厅，挑高6米，开间13米，错层式奢华餐厅，北面一个U形厨房，父母房直接入户，朝南花园200平，送双车位。
地上二楼：朝南两个豪华套房，中间朝北书房，自带卫浴外有个露台，推窗见景，可做阳光房！
地上三楼：总统式主卧室，配套卫浴室+衣帽间+书房+露台（可做空中花园）
业主心态
【售房原因】：业主北京人，跟开发商老板关系深厚。当时来玩的时候，顺便过来参观一下，觉得小区风格不错，房子本身的位置相对小区其他房子也是好了很多。当时就先定了下来，现在觉得用不到，故委托本人急售此房，寻觅诚意下家。
税费分析
该房源已满2年，根据政策规定，仅需1.5个点契税（非普通住宅）和一个点个税，由买卖双方各自承担！
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
1.本人从事房产7年多！以，认真，坦诚为原则好每一位客户，让每一位客户都能，安心，放心。
2.您刚好需要，我刚好，欢迎致电咨询，免费房产知识解答！

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

荣正山水半岛小区信息

参考均价10115元/平米

同比去年↓12.44%

环比上月↓1.97%

物业类型别墅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型联排

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率0.06%

容积率41

人车分流无

总楼栋数1

总户数40

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：荣正山水半岛10115元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

戴巍巍的评价

好评率31%

真实度1.7

满意度1.7

专业度1.7

戴巍巍

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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荣正山水半岛，小区景观位置，可观江景，带软装，大花园

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6.5

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